Nadstrešek brez gradbenega dovoljenja: velikosti, zakonodaja in odmiki

Nadstrešek za avto je praktična in cenovno ugodna rešitev za zaščito vozil pred vremenskimi vplivi kot so sonce, dež, sneg in toča. Vendar pa mnogi lastniki nepremičnin ne vedo, kdaj je za gradnjo nadstreška potrebna pridobitev gradbenega dovoljenja in kdaj lahko postavijo nadstrešek brez gradbenega dovoljenja.

Nadstrešek brez gradbenega dovoljenja: velikosti, zakonodaja in odmiki

V Sloveniji zakonodaja določa jasne smernice za nadstrešek brez gradbenega dovoljenja. V tem članku bomo podrobno pojasnili, kaj morate vedeti ko gradite nadstrešek brez gradbenega dovoljenja, vključno z razlikami med enostavnimi in nezahtevnimi objekti ter drugimi zakonskimi vidiki.

Kakšna je razlika med enostavnimi in nezahtevnimi objekti?

Po slovenski zakonodaji se objekti glede na svojo konstrukcijsko zahtevnost in velikost razdelijo na več kategorij, vendar sta v primeru gradnje nastreška za avto pomembni le kategoriji “enostavni objekti” in “nezahtevni objekti”.

Enostavni objekti so konstrukcijsko nezahtevni objekti majhnih dimenzij, ki ne potrebujejo posebnega statičnega in gradbeno-tehničnega preverjanja. Za te objekte gradbeno dovoljenje ni potrebno, vendar morajo biti skladni s prostorskim načrtom občine in z zakonsko določenimi velikostnimi omejitvami.

Nezahtevni objekti so nekoliko večji in konstrukcijsko bolj zahtevni objekti, za katere je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje, vendar postopek za to dovoljenje ni tako obsežen kot pri zahtevnejših gradnjah. Dokumentacijo za nezahtevne objekte lahko lastniki izpolnijo sami.

Zakonske omejitve za enostavne objekte: Kakšen nadstrešek je lahko brez gradbenega dovoljenja?

Če želite postaviti nadstrešek brez gradbenega dovoljenja, morate poskrbeti, da ustreza zakonskim omejitvam za enostavne objekte, ki so navedene v slovenski zakonodaji. Po trenutnih predpisih nadstrešek za avto spada v kategorijo enostavnih objektov, če izpolnjuje naslednje pogoje:

  • Nadstrešek brez gradbenega dovoljenja lahko ima površino do največ 20 m². To pomeni, da lahko nadstrešek pokriva le eno vozilo, saj bi večji nadstrešek že presegel mejo za enostavne objekte.
  • Največja dovoljena višina za enostavni nadstrešek brez gradbenega dovoljenja je 4 metre. To višino je treba upoštevati, da nadstrešek ne bi oviral sosedov ali izstopal preveč iz okoliške arhitekture.
  • Nadstrešek brez gradbenega dovoljenja mora biti preprosto zasnovan, brez zaprtih sten in drugih elementov, ki bi spremenili njegovo osnovno konstrukcijo. Zakonodaja predvideva, da enostavni objekti niso zapleteni in ne vsebujejo elementov, ki bi zahtevali dodatna varnostna preverjanja.

Ali lahko nadstrešek postavite na meji sosednje parcele?

Čeprav gradbeno dovoljenje za enostavni objekt ni potrebno, morajo biti upoštevani zakonsko predpisani odmiki od meje sosednjih zemljišč. Odmik je določen v prostorskih izvedbenih aktih posamezne občine, zato je priporočljivo pridobiti informacijo ali se posvetovati z občino glede specifičnih zahtev za vašo lokacijo.

Za enostavne objekte, ki so manjši in nimajo večjih vplivov na okolico, so odmiki običajno 1–2 metra, vendar so specifični za vsako občino posebej. Če ste v dvomih, se pred začetkom gradnje posvetujte z lokalno upravo ali pridobite informacijo o vaši lokaciji, ki vam bo dala jasno sliko o tem, kako blizu meje lahko postavite nadstrešek.

Kaj pa nezahtevni objekti?

Če nadstrešek presega zgoraj navedene omejitve, ga zakonodaja obravnava kot nezahtevni objekt, za katerega je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje za nezahtevni projekt. V tem primeru lahko nadstrešek meri od 20 m² do 50 m² in doseže višino do 6 metrov. Postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt je sicer manj zahteven kot za večje projekte, vendar je še vedno potrebno pridobiti določene dokumente in soglasja.

Za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt je potrebno:

  1. Pridobiti lokacijsko informacijo s strani občine, ki zagotavlja, da je gradnja v skladu s prostorskim načrtom.
  2. Izpolniti predpisane obrazce in pripraviti potrebno dokumentacijo, kar lahko lastniki opravijo sami.
  3. Predložiti dokumentacijo na upravno enoto, ki izda dovoljenje, če so izpolnjeni vsi pogoji.

Postopek gradnje nadstreška brez gradbenega dovoljenja

Če vaš nadstrešek spada v kategorijo enostavnega objekta in ne presega omejitev glede velikosti, lahko začnete gradnjo brez posebnega gradbenega dovoljenja. Kljub temu pa boste morali pridobiti lokacijsko informacijo, da zagotovite skladnost z lokalnimi predpisi. Ta informacija vam bo dala jasno sliko o tem, ali so na vaši parceli dovoljena gradbena dela in katere zahteve morate upoštevati.

Postopek gradnje enostavnega objekta vključuje:

  • Pridobitev lokacijske informacije
  • Montaža nadstreška
  • Poročanje o končani gradnji

Prvi korak je, da se obrnete na občino, kjer boste preverili, ali so vaša gradbena dela dovoljena. Ko imate lokacijsko informacijo, lahko začnete s postavitvijo nadstreška, pri čemer upoštevate vse zakonske omejitve in tehnične zahteve. Po zaključku gradnje morate obvestiti pristojne organe o dokončanju objekta, če to zahteva lokalna zakonodaja.

Pred začetkom gradnje nadstreška je vedno priporočljivo, da se posvetujete s strokovnjakom, kot je arhitekt ali gradbeni inženir, ki vam bo pomagal pri pravilni postavitvi objekta in zagotovil, da bo načrt v skladu z zakonodajo.

Prednosti nadstreška brez gradbenega dovoljenja

Postavitev nadstreška brez gradbenega dovoljenja ima več prednosti:

  • Prihranek časa in stroškov: Ker ni potrebe po dolgotrajnem postopku pridobivanja dovoljenj, lahko hitro začnete z gradnjo in s tem prihranite tudi na stroških.
  • Manjša birokracija: Gradnja enostavnih objektov zahteva minimalno dokumentacijo, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in izvedbi.
  • Večja prilagodljivost: Enostavne objekte lahko postavite brez dodatnih soglasij ali gradbenih načrtov, kar omogoča več svobode pri izbiri materialov, velikosti in oblike.

Zaključek

Če razmišljate o postavitvi nadstreška za avto, lahko z enostavnim objektom dosežete praktično rešitev brez pridobivanja gradbenega dovoljenja. Zgraditi nadstrešek brez gradbenega dovoljenja je možno, če upoštevate vse zakonske omejitve glede velikosti, višine in oddaljenosti od mej parcel. Pomembno je, da se pred začetkom gradnje posvetujete z lokalno občino, da pridobite ustrezne informacije in zagotovite, da bo vaša gradnja v skladu z zakonodajo. 

VIRI IN LITERATURA

https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/nadstreski-kdaj-je-gradbeno-dovoljenje-obvezno-in-kdaj-ne-398414

https://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO8244

https://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7108

Želite našo ponudbo?

    *Obvezna polja

    Več vsebin

    Kakšna je najboljša višina pergole in od česa je odvisna?

    Višina pergole je eden najpomembnejših dejavnikov, ki vplivajo na njeno funkcionalnost, estetsko usklajenost z [...]

    Pergola in gradbeno dovoljenje: Kaj morate vedeti

    Pergole postajajo vse bolj priljubljene v Sloveniji, saj ponujajo estetsko prijeten in funkcionalen dodatek [...]

    Klasična, vertikalna, polkasetna ali kasetna tenda?

    Vsak zunanji prostor potrebuje učinkovito zaščito pred soncem, od vročih poletnih dni do intenzivnega [...]

    Kakšna je najboljša višina pergole in od česa je odvisna?

    Višina pergole je eden najpomembnejših dejavnikov, ki vplivajo na njeno funkcionalnost, estetsko [...]